所以最终评估值不减残值
是的，资产评估中最终评估值通常不减去残值，原因如下：
- 评估对象不同：资产评估关注的是资产在特定时点的市场价值或使用价值，而不是会计上的净值。残值是会计折旧后的剩余价值，与市场价值无关。
- 评估方法决定：比如使用收益法时，评估值基于未来收益预测，残值已隐含在预测中（如资产报废后仍可能有回收收益）；用市场法时，直接参考可比交易价格，残值不单独考虑。
- 评估目的：如果评估是为了交易、抵押或投资，最终值反映的是资产当前能变现或产生的效益，残值仅是会计概念。
例外情况：如果评估土地或废旧物资，废弃后可能单独估算残值，但通常会在评估报告中明确说明处理方式。