那残值率怎么考虑呢

残值率处理规则（成本法关键点）

公式调整：
评估值 =（重置成本 – 实体性贬值 – 功能性贬值 – 经济性贬值）不直接减残值

常见处理方式：

实体性贬值计算时扣残值：
- 实体性贬值 =（重置成本 – 残值） × 实际使用年限/总寿命
- 残值通常为原值5%以内（题目会说明）
真题示例（补充题干）：
- 若原题附加“残值率5%”，则：
- 实体性贬值 =（100 – 100×5%）×（2/10）= 19万元
- 最终评估值 = 100 – 19 – 4 – 6.08 = 70.92万元

提示：考试中需先判断题干是否给残值率，多数情况下不影响基础公式。