资产评估资产评估师考试
资产评估资产评估师考试
1. 资产评估中，决定评估方法选用的首要因素是（）（单选题）
A. 评估目的
B. 评估人员习惯
2. 资产能够持续产生经济利益是界定资产的（）（单选题）
A. 核心条件
B. 次要条件
3. 同一区域功能相近资产价格趋同，遵循（）（单选题）
A. 替代原则
B. 供求原则
4. 资产未来收益期限越长，评估价值一般越（）（单选题）
A. 高
B. 低
5. 收益法里，未来收益逐年变化适用（）（单选题）
A. 分段收益法
B. 永续年金法
6. 设备结构老旧、功能不足带来的贬值是（）（单选题）
A. 功能性贬值
B. 经济性贬值
7. 市场供需失衡、行业政策收紧造成资产贬值属于（）（单选题）
A. 经济性贬值
B. 实体性贬值
8. 成本法测算评估值，第一步核算（）（单选题）
A. 重置成本
B. 历史成本
9. 市场法进行案例调整，目的是消除（）（单选题）
A. 各项交易差异
B. 账面金额差异
10. 确认资产合法归属，最有效凭证是（）（单选题）
A. 产权证明文件
B. 口头权属说明