资产评估资产评估师考试
资产评估资产评估师考试
1. 资产评估三大基本方法不包括（）（单选题）
A. 分析法
B. 市场法
2. 确定资产最佳使用方式遵循（）（单选题）
A. 最佳使用原则
B. 替代原则
3. 同一区域同类房产价格相近体现（）（单选题）
A. 替代原则
B. 贡献原则
4. 资产未来收益越多，评估价值通常越（）（单选题）
A. 高
B. 低
5. 收益法中，纯收益稳定不变适用（）（单选题）
A. 年金法
B. 分段法
6. 设备因款式落后、功能过时贬值属于（）（单选题）
A. 功能性贬值
B. 实体性贬值
7. 国家政策限制行业发展造成资产贬值为（）（单选题）
A. 经济性贬值
B. 无形贬值
8. 运用成本法评估，首要确定（）（单选题）
A. 重置成本
B. 账面成本
9. 市场法评估差异调整最终目的是统一（）（单选题）
A. 可比口径
B. 交易价格
10. 评估资料中权属证明作用是确认资产（）（单选题）
A. 合法归属
B. 市场价格