有无实际案例说明下

实际案例（2022年考试真题改编）：

题干：
某大型商场，地上6层，地下2层，建筑高度32m。每层建筑面积均为5000m²。其中：

• 地上1-4层为商业营业厅，5-6层为餐饮+电影院
• 地下1层为超市（营业厅），地下2层为设备用房+汽车库
  问该商场建筑分类？

解析：

1. 只统计地上营业厅面积：

   • 1-4层营业厅：4层 × 5000m² = 20000m²
   • 5-6层餐饮+电影院 ≠ 商业营业厅，不算
   • 地下超市：完全忽略

2. 对比红线： 20000m² < 30000m² → 不触发一类

3. 高度兜底： 32m（24-50m）→ 二类高层公共建筑

结论： 二类高层公共建筑。

坑点：

• 题干若写“每层5000m²”，易误以为总30000m²，但必须扣除非营业功能层（餐饮、影院）和所有地下层。