举个具体例子行吗
题目示例:
某商场地上5层,地下2层,每层建筑面积均为2000m²。每层设有仓库区100m²、办公区100m²,其余为营业厅。建筑高度28m。判断该商场建筑分类。
计算步骤:
- 只算地上: 5层 × 2000m² = 10000m²(总建筑面积)
- 扣除非营业区: 每层营业厅面积 = 2000 – 100 – 100 = 1800m²
- 地上总营业面积: 5 × 1800m² = 9000m²
- 对比红线: 9000m² < 30000m² → 不触发一类
- 看高度兜底: 28m(24-50m之间)→ 二类高层公共建筑
结论: 该商场为二类高层公共建筑。
考点: 地下2层完全忽略,只看地上营业面积。