看高度还是面积更优先

简单来说：优先看建筑高度。高度是分类的“主指标”，面积是“辅助指标”。

• 高度决定大类：比如，一栋楼超过54米，基本就是一类高层建筑，消防要求最高；如果是24米以下，可能是多层，要求就低很多。
• 面积影响细节：当高度较低时，面积才“补位”起作用。比如一栋26米的医院，就算面积不大，也因为属于重要公共建筑，防火要求提高；而同样26米的普通办公楼，面积超过某个标准（比如单层建筑面积超过1500平米）才可能升级防火要求。

简单记：先看楼多高，不高再看有多大。