那二手房贷款也这样算吗？

是的，二手房贷款的计算方式和新房基本一样。主要看三点：

贷款额度：银行会根据房屋评估价和成交价中较低的那个来算，而不是你实际付的价格。比如房子成交价200万，但银行评估只有180万，那贷款会按180万来算。
首付比例：二手房首付可能比新房高一点，通常30%-40%，具体要看当地政策和你的信用情况。
利率与年限：利率和还款方式（等额本息或等额本金）跟新房一样，但二手房的贷款年限会受房龄影响，比如老房子可能最多贷20年，新房能贷30年。

简单说，算法是一样的，但二手房多了一步评估，首付和年限可能更严格。